Pożyczki pod zastaw nieruchomości
Pożyczki pod zastaw nieruchomości to często wybierane rozwiązanie przez osoby, które nie mogą lub nie chcą wziąć kredytu hipotecznego, a mają do dyspozycji nieruchomość. Również w Lombardaut.pl oferujemy bezpieczne pożyczki pod zastaw nieruchomości – domu, mieszkania czy działki – dzięki czemu mogą Państwo zyskać znaczne środki na dowolny cel. Choć nasze biura mieszczą się we Wrocławiu, Krakowie, Warszawie i Gdańsku, chętnie udzielimy pożyczki każdej osobie mieszkającej na terenie Polski. Dbamy, aby komunikacja z klientem była przejrzysta i staramy się unikać prawniczego żargonu. Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą, wyboru pożyczki i rozpoczęcia spełniania swoich marzeń!
Pożyczka pod nieruchomość a kredyt hipoteczny – różnice
Na początku warto wyjaśnić, jaka jest różnica między popularnym kredytem hipotecznym a oferowaną przez nas pożyczką pod zastaw nieruchomości. Przede wszystkim środki uzyskane z kredytu hipotecznego można wykorzystać wyłącznie do zakupu, budowy albo remontu nieruchomości. Natomiast pieniądze z pożyczki hipotecznej mogą być spożytkowane w dowolny sposób – zarówno na zakup auta, wyprawienie wesela, jak i spłatę innych zobowiązań.
Kolejną kwestią, która odróżnia pożyczkę hipoteczną od kredytu, jest brak konieczności wnoszenia wkładu własnego – w przypadku kredytu minimalny wkład może wynieść nawet 20% ceny nieruchomości, co dla wielu osób jest nieosiągalne. Pożyczka pod zastaw nieruchomości pozwala również na uzyskanie większych kwot – maksymalna kwota kredytu ustalana jest bowiem na podstawie zdolności kredytowej, natomiast w przypadku pożyczki hipotecznej brana jest pod uwagę wartość nieruchomości.
Warto również pamiętać, że okres kredytowania pożyczki pod nieruchomość zazwyczaj wynosi do 20-25 lat, a kredytu hipotecznego – nawet do 35 lat. Aby móc otrzymać pożyczkę hipoteczną, trzeba być właścicielem nieruchomości, która będzie gwarantem spłaty środków. Kredyt hipoteczny można natomiast zabezpieczyć dopiero kupowaną nieruchomością. Pożyczki pozabankowe to zatem świetne rozwiązanie dla wszystkich osób, którym zależy na uzyskaniu pieniędzy na dowolny cel bez konieczności wnoszenia wkładu własnego.
Prywatna pożyczka pod zastaw nieruchomości – krok po kroku
Gdy już zdecydują się Państwo na pożyczkę hipoteczną, konieczne będzie przygotowanie odpowiednich dokumentów, zwłaszcza tych dotyczących prawa do dysponowania nieruchomością. Niezbędne jest w tym przypadku przedstawienie dokumentu potwierdzającego nabycie prawa do nieruchomości – zazwyczaj jest to akt notarialny. Nie obędzie się również bez numeru księgi wieczystej nieruchomości.
Trzeba także pamiętać, że podczas udzielania pożyczek hipotecznych bierze się pod uwagę zdolność kredytową, lecz w mniejszym stopniu niż w przypadku kredytu. Sprawdzane są wtedy dochody osoby, której ma zostać udzielona pożyczka – czy jest zatrudniona na umowę o pracę albo prowadzi działalność gospodarczą, lub czy otrzymuje emeryturę bądź rentę. W przypadku nieposiadania stałego źródła dochodów pożyczka pod zastaw nieruchomości nie będzie mogła zostać udzielona.
Pożyczki pod zastaw nieruchomości pozabankowe – bezpieczne i wygodne
Pożyczka hipoteczna to bez wątpienia najlepsze rozwiązanie dla osób, których zdolność kredytowa nie przedstawia się najlepiej albo też nie chcą one przeznaczać pieniędzy wyłącznie na zakup lub remont innej nieruchomości. Dodatkową zaletą pożyczki pod zastaw nieruchomości jest fakt, że może ona zostać udzielona w ciągu 48 godzin od złożenia wniosku! Decydują się na nią zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorcy czy rolnicy.
W Lombardaut.pl dbamy, aby decyzja o udzieleniu pożyczki dotarła do Państwa jak najszybciej. Co więcej, pomożemy na każdym etapie uzyskiwania pożyczki pod zastaw nieruchomości – wskażemy, jakie dokumenty będą niezbędne, jak je pozyskać oraz wesprzemy w wypełnianiu wniosku. Oferujemy niskie oprocentowanie tego wsparcia finansowego, które wraz z innymi kluczowymi kwestiami przedstawiamy w przejrzystej umowie. Nie ukrywamy żadnych dodatkowych kosztów ani nie posługujemy się specjalistycznym językiem niezrozumiałym dla osób, które na co dzień nie zajmują się takimi kwestiami. Zaufało nam już wielu klientów z całej Polski, którzy dzięki naszym pożyczkom mogli spełnić marzenia lub wyjść z kłopotów. Zachęcamy do odwiedzenia jednego z naszych czterech biur – w Gdańsku, Wrocławiu, Warszawie lub Krakowie bądź do kontaktu telefonicznego.
Pożyczki pod zastaw domu
Pożyczka pod zastaw domu jednorodzinnego to jedna z najczęściej wybieranych opcji. W tej sytuacji wystarczy przygotować akt notarialny potwierdzający posiadanie prawa do danej nieruchomości oraz numer księgi wieczystej. Warto również pamiętać, że ustanowienie hipoteki nie zmienia praw do nieruchomości – mimo że staje się ona gwarantem spłaty zobowiązania, nadal można z niej swobodnie korzystać. Natomiast gdy już cała udzielona kwota pożyczki zostanie spłacona, wierzyciel zostaje wykreślony z księgi wieczystej nieruchomości, dzięki czemu nie trzeba się martwić o ewentualne problemy w przyszłości.
Pożyczki pod zastaw mieszkania własnościowego
Pozabankowe pożyczki mogą zostać równie dobrze udzielone pod zastaw mieszkania znajdującego się w budynku wielorodzinnym. W tym wypadku należy przedstawić numer księgi wieczystej danego obiektu lub też uzyskać od spółdzielni mieszkaniowej zaświadczenie o prawie do nieruchomości. Decydując się na zabezpieczenie spłaty zobowiązania mieszkaniem, należy mieć na uwadze, że wysokość pożyczki pod zastaw mieszkania będzie zależała od wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie hipoteczne.
Pożyczki pod zastaw działki
Możliwa do uzyskania jest także pożyczka pod zastaw działki – rolnej bądź też przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową. To często wybierane rozwiązanie, gdy osobie posiadającej zdolność kredytową brakuje środków na wkład własny do kredytu hipotecznego. Może wtedy uzyskać środki z pożyczki pod zastaw działki i w ten sposób uzyskać kredyt hipoteczny na budowę domu lub zakup mieszkania.
Pożyczki pod zastaw nieruchomości z komornikiem
Choć w wielu bankach czy podmiotach udzielających pożyczek hipotecznych, zastaw nieruchomości obciążonej wpisem komorniczym stanowiłby przeszkodę, dla Lombardaut.pl nie ma rzeczy niemożliwych! Jeśli dysponują Państwo lokalem, działką bądź budynkiem z zajęciem komorniczym, bez problemu może on stać się zabezpieczeniem pożyczki hipotecznej. W tym przypadku zachęcamy do kontaktu i przedstawienia swojej sytuacji, a z pewnością uda nam się wspólnie wypracować odpowiadające Państwu rozwiązanie.
Pożyczki pozabankowe – czas trwania
To, ile potrwa okres kredytowania pożyczki hipotecznej, będzie zależeć zarówno od oczekiwań strony udzielającej wsparcia finansowego, jak i pożyczkobiorcy. Najczęściej wybieraną opcją jest jednak pożyczka pod zastaw nieruchomości na 10 lat. Taki czas pozwala na rozłożenie zobowiązania na dogodne raty, które nie będą w zbyt dużym stopniu obciążać budżetu. Warto pamiętać, że pożyczka hipoteczna może jednak trwać znacznie dłużej – nawet do 30 lat. Najlepiej jest skontaktować się z potencjalnym pożyczkodawcą, np. firmą Lomabardaut.pl, który przedstawi kalkulator pożyczki hipotecznej i pomoże wybrać najkorzystniejszą opcję.
Pożyczka pod zastaw nieruchomości bez BIK
Aby uzyskać pożyczkę pod zastaw nieruchomości, zdolność kredytowa może być niższa niż przy kredycie hipotecznym. W przypadku pożyczek pozabankowych nie jest bowiem sprawdzana historia kredytowa w BIK, BIG, KRD ani ERID. Wystarczy przedstawić odpowiednie oświadczenia o stałych dochodach oraz dokument potwierdzający prawo do nieruchomości, która ma być gwarantem spłaty zadłużenia, aby pożyczka hipoteczna mogła zostać udzielona. Dzięki pożyczce hipotecznej można również poprawić swoją zdolność kredytową, np. wykorzystując pozyskane pieniądze na spłatę wcześniejszych zadłużeń, co pozwoli na ewentualne uzyskanie kredytu hipotecznego. Zapraszamy więc do kontaktu z konsultantem Lombardaut.pl i przekonania się, jakie rozwiązanie będzie najlepsze w Państwa sytuacji!